如何推动楼宇改造升级，建设高水平产业聚集区，统筹提升产业空间，成为北京在为发展新业态新模式、促进现有产业能级跃升提供空间载体上面临的问题。从原来的天坛家具厂区，到目前的智能制造企业集群，金隅智造工场走出一条老旧厂房改造升级之路。

金隅智造工场(下称园区)位于北京市海淀区建材城中路27号，系原北京天坛家具厂区。2016年，天坛家具整体疏解外迁至河北大厂，厂区内除龙顺成作为传统工艺保留外，其余老旧厂房按照腾笼换鸟的建设模式，改造升级为金隅智造工场。

园区相关负责人表示，其产业定位是打造成为智能制造产业聚集的新标杆，传统工业企业改造的示范区，为入园企业提供非核心业务外包、产业技术服务、产业引导基金等运营服务。例如，在提供食堂、班车、人才公租房等基础生活配套服务的基础上，还提供工商、财务、税务、法律、知识产权等方面的政策解读、政策申报辅导、产业环节对接等服务。

目前，园区包括一个国家级重点实验室(煜鼎增材制造研究院)、两个科技成果孵化与转化平台(中科海淀创新综合体即中科智汇工场、小米硬件生态企业加速器)、三家新能源及智能网联汽车行业领军企业(中国电动汽车百人会、国能日新、百度阿波罗)、四家智能制造行业“独角兽”(云知声、G7物联网、百分点、旷视科技)。

记者了解到，未来，海淀区及属地西三旗街道将携手金隅集团，通过存量工业土地的连片升级改造，串联起中关村西三旗(金隅)科技园、中关村东升科技园、建金中心等项目，在海淀西三旗区域内形成“企业孵化、产业培育、企业办公、园区运营、基金投资”的智能制造产业生态闭环。

位于金隅智造工场园区的中科智汇工场，由中国科学院北京分院与海淀区政府共同打造，定位为推动科技成果转移转化工作。

中科智汇工场相关负责人介绍，根据科技成果转化生命周期，该工场打造包含“早期概念验证、中期孵化加速、后期产业推广”的三级孵化体系，同时整合中科院及社会优质资源，打造CAS概念验证中心、垂直产业加速器、产业研究院、“智汇营商大脑”科创大数据平台、中科学院、科技金融、产业服务7项科技服务。

以“智汇营商大脑”科创大数据平台为例，其通过大数据、人工智能、区块链等新一代信息技术手段，智能匹配各类科创要素，服务科技成果转移转化，现已整合科研成果1000+项、专家资源近6000+位、院所40+个、仪器设备数1000+台、企业信息1.6亿+项。

作为展示重大科技成果的中科院科技成果展厅，现展示创新项目100余项，累计接待地方政府、企业、院所等机构访问200多场，访问人数超过2500人次。该负责人介绍，这在助力科技成果转移转化的同时，也增加科普基地建设工作，为提升国民科学素养、建设全国科创中心贡献力量。(陈杭)